BRF Beckasinen 17

Kära medlemmar i Brf Beckasinen 17

När året nu närmar sig sitt slut vill vi i styrelsen passa på att tacka er alla för ännu ett fint år tillsammans. 2025 har bjudit på både gemensamma aktiviteter och viktiga projekt som bidragit till att utveckla och stärka vår förening.

Ett uppskattat inslag under året var den trevliga gårdsfesten i september på vår fina innergård. Ett varmt tack till arrangörerna och till alla som deltog och gjorde kvällen så lyckad.

Ett mer omfattande arbete har under året varit åtgärdandet av den stora vattenskada som drabbade delar av fastigheten på Valhallavägen 12A. Tack till alla berörda för ert tålamod under denna period.

Vi har även genomfört OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) med syftet att förbättra inomhusklimatet och säkerställa effektiv värmeåtervinning, något som i längden bidrar till minskade kostnader för uppvärmning. Trots två kontroller finns det fortfarande ett antal lägenheter vi ännu inte fått tillträde till. Vi vill därför påminna om hur viktigt det är att vi kan komma in i samtliga lägenheter vid denna typ av obligatoriska kontroller.

Om du inte bor i lägenheten permanent ber vi dig säkerställa att dina kontaktuppgifter är uppdaterade hos oss i styrelsen samt att eventuella andrahandshyresgäster informeras om våra aviseringar. Vi meddelar alltid i god tid inför kontroller och besök.

Vi behöver också informera om att månadsavgifterna kommer att höjas med 20 % från och med januari 2026. Anledningen är ökade kostnader, bland annat till följd av ökade kostnader för värme, vatten, el, sophantering samt det höga ränteläget som varit. Samtidigt vill vi betona att vi ser positivt på föreningens ekonomiska utveckling framöver, med prognoser om sjunkande räntor och den betydande momsåterbäring som föreningen nyligen har mottagit.

Under nästa år kommer vi även att behöva genomföra vissa ändringar i föreningens stadgar med anledning av nya lagkrav. Detta kräver två stämmobeslut, och därför kommer en extra föreningsstämma att hållas tisdagen den 3 mars. Tid och plats kommer att annonseras i god tid.

Med detta vill vi tacka er för ert engagemang och ert fortsatta förtroende under året som gått.

Vi önskar alla medlemmar en riktigt God Jul och ett Gott Nytt År!

Varma hälsningar,
Styrelsen i Brf Beckasinen 17

Carl Cederschiöld
Ordförande

100 SEK, Swish (070 665 4547) eller kontant!

V Ä L K O M M E N!

Höstfest på vår gård: söndag 7 september från kl 16.00

Hej alla trevliga människor som bor i vår bostadsrättsförening!

Du och dina grannar inbjuds av Brf Beckasinen 17 till lite enkel förtäring + bubbel och andra drycker med eller utan alkohol.  Vi värmer först upp oss med lite spel och lekar; KUBB  och  BOULE.  Sedan har vi gjort oss förtjäna av lite ”fingermat”  och dryck. För att spara på disk och slippa plastbestick har vi valt wraps av olika slag.

Anmäl dig och de dina snarast möjligt (senast 25/8) med att skicka 100 kr/person på swish till Monika Eriksson, 070-665 45 47. Skriv på swishen om du/ni vill ha alternativt vegetariansk eller glutenfri wrap. 

Sedan är vi glada om någon har KUBB-spel eller BOULE-klot att LÅNA UT. Ring i så fall snarast till Susanne Madsen, som är vår tävlingsledare!

Föreningen subventionerar festen och betalar allt förutom anmälningsavgiften 100 kr per person.

Vi hoppas på fortsatt underbart väder och att få lära känna varandra lite mer!

För festkommittén:  Monika Eriksson (070-665 45 47), Susanne Madsen (076-045 73 27)och Berit Berg (070-959 06 01).

                    V Ä L K O M M E N!

Onsdagen den 4 juni 2025 klockan 18.30
PLATS: PÅ GÅRDEN

Dagordning

1. Öppnande
2. Val av stämmoordförande
3. Godkännande av dagordning
4. Anmälan av stämmoordförandes val av protokollförare
5. Val av två justerare tillika rösträknare
6. Fråga om stämman blivit stadgeenligt utlyst
7. Fastställande av röstlängd
8. Beslut om utomståendes närvaro
9. Föredragning av styrelsens årsredovisning
10. Föredragning av revisorns berättelse
11. Beslut om fastställande av resultat och balansräkning
12. Beslut om resultatdisposition
13. Beslut om ansvarsfrihet för styrelsen
14. Beslut om arvoden för styrelsen och revisorer för nästkommande verksamhetsår
15. Val av styrelseledamöter och suppleanter
16. Val av revisor och revisorssuppleant
17. Val av valberedning
18. Av Styrelsen till stämman hänskjutna frågor samt av föreningsmedlem anmält ärende
19. Övriga frågor
20. Stämmans avslutande

/ Styrelsen

Bäste boende i Brf Beckasinen 17

Brf Beckasinen 17 kommer att ta hjälp av OVK-center och OVK-besiktningsman Erik Nilsson för att genomföra en obligatorisk ventilationskontroll (OVK) i fastigheten.

Vad är OVK?

OVK är en funktionskontroll som enligt lag ska göras regelbundet i byggnader där människor vistas ofta. Syftet är att visa att ventilationssystemen fungerar. OVK görs av en certifierad kontrollant.

När utförs OVK?

OVK kommer att ske i din bostad någon gång enligt nedan angivna datum och tid:

Måndag 27 januari – Tisdag 28 januari 2025 kl. 08:00 – 16:00.

Mer information finns här .

Styrelsen

Problem med radiatorer (element)?

Det har rapporterats om problem med radiatorerna i vissa lägenheter. Vi kommer under hösten att åtgärda dessa problem och vill uppmana alla medlemmar att inspektera sina radiatorer.
Om ni upptäcker att det läcker ut vatten, att ventilen har fastnat eller är svår att vrida runt, rapportera detta och andra liknande problem.

Kontakta Frank Ridderheim, 073-627 72 37 eller Jikson Solutions, 08-572 120 00 senast den 9 september.

Styrelsen

Välkomna till årets föreningsstämma i Beckasinen 17. Den äger rum tisdagen den 4 juni kl 18.30 på innergården.

Styrelsen

DAGORDNING

1.  Stämmans öppnande
2.  Godkännande av dagordnings
3.  Val av stämmoordförande
4.  Anmälan av stämmoordförandes val av protokollförare
5.  Val av två justeringsmän tillika rösträknare
6.  Fråga om stämman blivit i stadgeenlig ordning utlyst
7.  Fastställande av röstlängd
8.  Föredragning av styrelsens årsredovisning
9.  Föredragning av revisorernas berättelse
10. Beslut om fastställande av resultat-och balansräkning
11. Beslut om resultatdisposition
12.Fråga om ansvarsfrihet för styrelsen
13. Beslut om arvoden åt  styrelseledamöter och revisorer för nästkommande år
14. Val av styrelseledamöter och suppleanter
15. Val av revisorer och revisorssuppleanter
16. Val av valberedning
17 Av styrelsen till stämman hänskjutna frågor samt av medlemmarna ingivna motioner
18. Stämmans avslutande
19  Genomgång av styrelsens fastställda budget

I grovsoprummet finns ett antal kärl och i dessa får vi exempelvis slänga glas, plast, elsopor, textil och kartonger!

OBS!

Kartonger ska vara ihopvikta och glas ursköljda!

Välkomna till årets föreningsstämma i Beckasinen 17. Den äger rum onsdagen den 31 maj kl 18.30 på samma plats som förra året, på innergården för Beckasinen 5, vid Valhallavägen 8.

Årsredovisningen har blivit försenad men kommer att delas ut inom kort.

Styrelsen

Den obligatoriska matavfallsinsamlingen har påbörjats. Nu är det dags att
sortera ut matavfallet.

Information om insamlingen samt första omgången med papperspåsar kommer
att delas ut till lägenheterna inom kort.

Därefter gäller det som tidigare har meddelats. Allt biologiskt nedbrytbart
avfall såsom matrester, potatisskal, äggskal, blast, kaffesump etc ska sorteras ut,
läggas i speciella bruna papperspåsar och därefter slängas i de nya sopkärlen
avsedda för matavfall som finns i portalen på gården (i gången mot
Valhallavägen).

Inget matavfall får slängas i sopnedkasten.

Fler papperspåsar kan hämtas i portalen.